管理者的選任
電梯所有者為了對電梯的運行進行直接管理，原則上應(yīng)為每一幢樓宇選拔管理員，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，管理員必須通過培訓(xùn)上崗。
管理者教育
對于所有者或管理者（包含從事管理電梯運行相關(guān)業(yè)務(wù)的人員），為能更好地執(zhí)行管理職責，有必要進行下列教育。
（1）電梯的一般知識
（2）電梯相關(guān)法令法規(guī)等
（3）電梯運行相關(guān)知識
（4）火災(zāi)、地震發(fā)生時應(yīng)采取措施
（5）故障或者停電時應(yīng)采取的措施
（6）發(fā)生人身事故時應(yīng)有的應(yīng)急措施
（7）其他電梯安全運行必要事項
制作及遵守運行管理規(guī)章制度
管理規(guī)程一般包含以下內(nèi)容：
（1）日常運行管理相關(guān)事項
（2）運行管理日志的作成及保管
（3）定期點檢相關(guān)事項
（4）發(fā)生事故·故障時的措施及報告
（5）教育相關(guān)事項
所有者及管理員職責
【日常運行管理】
（1）日常巡檢：管理員在電梯運行中應(yīng)按規(guī)定定期巡視，將檢查結(jié)果記錄到運行管理日志。
（2）電梯記錄管理：請將電梯設(shè)計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護說明等文件、電梯保養(yǎng)記錄、定期檢驗和定期自行檢查報告、運行管理日志按規(guī)定保存。
【定期檢查（年度）】
在用電梯每年需向有保養(yǎng)資質(zhì)的單位申請1次定期檢查，并將檢查的結(jié)果向特定的政府部門提交報告，申請每年1次的政府檢查。
應(yīng)當將證明定期檢查合格的《電梯使用標志》貼在電梯轎廂內(nèi)的顯眼、適當位置。
【應(yīng)急體制】
根據(jù)國家有關(guān)要求，為了能及時、有效地應(yīng)對電梯突發(fā)事故，管理方應(yīng)建立應(yīng)急體制，編寫預(yù)案、預(yù)案演練和應(yīng)急處置：
【緊急事態(tài)管理】
所有者或管理員應(yīng)注意防火、防水、地震時管理上的必要事項。
【鑰匙管理】
電梯專用鑰匙應(yīng)當在規(guī)定的場所由專人（管理員）實行統(tǒng)一保管，絕對不得借給與電梯管理無關(guān)的人員。
